横浜のリフォーム会社「株式会社ホームクリエイション」がキッチンやトイレなどの水回りリフォームや、バリアフリー工事など快適な空間づくりをサポート。横浜市南区を拠点に丁寧で質の高い施工を提供。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
日本の住宅は木造であれ、頑丈に造られています。特に1981年6月以降に建築確認が取れた建物は、新耐震基準のもとに作られているからです。強い地震が来ても耐えられるような構造になっています。ですから、地震にも強く長持ちできる建物をさらに長く使うためには、修繕工事が必要になります。修繕とはリフォームやリノベーション工事のことをいいます。では、この二つの言葉はよく似ていますがどのような違いがあるのでしょうか。まず、リフォームとは新築同然の状態にすることを主に言いますが、それに対してリノベーションとは、住宅に新たな価値を加える工事のことを言います。ですが両方とも修繕工事に変わりはありません。資本的支出などと考えることも可能です。これらの工事をおこなうことにより、住宅の耐久性を高めることが出来るのです。例えば外壁工事の場合では、住宅の見栄えを変えるだけではなく、雨風の侵入を防ぐ役割を果たすこともあります。では、このような修繕リフォーム工事はどのようなタイミングで行えばよいのでしょうか。一般的には10年周期などともいわれますが、住宅の壁を指でさわってみて、指に白い粉がつくようになると修繕のタイミングともいわれます。このような現象をチョーキング現象ともいいます。この現象が起これば、いよいよ修繕が必要になったと言えるでしょう。またコンクリート部分にひび割れなどが発生して居たら要注意です。そこから雨風が入ってきたらいよいよ大変なことになります。特に、木造住宅では湿気は大敵です。湿気を好むシロアリなどが発生したら躯体ごとやられてしまう可能性があるからです。そうなる前に適切なリフォーム工事をして、防止することが大切なのです。リフォームは費用が掛かるという難点がありますが、費用は普段から貯金しておくことが大切でしょう。いざという時に資金がないとリフォームを施すことが出来なくなり、それが家の寿命を縮めてしまうことにつながるのです。