狭小地専門の不動産「株式会社Yours」は、東京都内の駅近を中心とした10坪からの狭小地・小さな土地に商業ビルやマンションなどを開発しております。
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※テキストはWikipedia より引用しています。
東京は小さな土地が多いと言っても良いのかもしれません。都心であればあるほど小さな土地があると言っても良いかもしれませんし、狭いながらもちゃんと商業ビルが建っているところもあります。狭いように見えるかもしれませんが、中に入ってみると意外と広く感じたり、快適に過ごせるように工夫してあったりするものです。東京に商業ビルを建てることを考えているのであれば、すでに経っている狭小地の商業ビルを参考にしてみませんか。建築士の腕の見せ所と言っても良いのかもしれません。どのような小さな土地にどんな内装の商業ビルを建てるのかは大きな問題です。小さな土地ですが、少しでも広く使えるようにすれば狭い感じがしません。そうすれば、テナント募集をした時にも多くのお店が興味を示してくれるでしょう。テナントと言ってもいろいろとありますが、より良いテナントに入ってもらいたいでしょう。小さな土地であっても、諦める必要はありません。立地ももちろん大事なポイントになりますが、立地が良かったとしても、小さな土地をうまく活かすことができないと思うようにテナントが入ってくれない可能性もあります。立地が良いところは、より多くの人が行き交うわけですし、良い商業ビルを建てましょう。建築士も大事ですが、建築士が描いた設計図をしっかりと再現できる建築会社でないと困ります。どんなパートナーを選ぶのかによって、商業ビルの運命が決まってしまうでしょう。頼れるパートナー選びが重要ですが、これが一番難しい問題と言っても良いのかもしれません。実績が豊富かどうか、実際にその建築会社が手がけた物件を訪れてみて、判断するのも良いことです。東京は多くの人が行き交う街なので、土地も争奪戦と言っても良いのかもしれません。だからこそ、小さな土地の活用法が求められるのでしょう。素晴らしい商業ビルを東京の小さな土地に建てて、多くの人に喜んでもらえるようにしませんか。